Clichy - 2 pieces dernier etage- 250 000 fai

Au coeur du centre-ville, à quelques pas de la Mairie, du marché couvert et du métro, IMAX vous propose ce charmant deux-pièces à rénover, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. Cet appartement de caractère a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet en chêne massif et ses cheminées d'époque. Il comprend une entrée, un agréable séjour exposé sur rue, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un cagibi situés dans la cour de l'immeuble viennent compléter ce bien. Véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce 2 pièces bénéficie également d'un potentiel d'évolution exceptionnel avec la possibilité d'acquérir, en supplément du prix de vente, des combles d'environ 50 m² au sol pour 10 000 euros, permettant d'envisager un projet d'agrandissement ou de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet de rénovation sur mesure. Mandat de vente : V646 - DPE : G/C (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)