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à Toulouse

Conflans-sainte-honorine ! secteur fin d'oise ! a proximité des gares sncf (st lazare) & rer a, écoles & commerces.

Name: Conflans-sainte-honorine ! secteur fin d'oise ! a proximité des gares sncf (st lazare) & rer a, écoles & commerces.
SKU: 7342
Price: 279900 EUR
Availability: InStock

— Conflans-Sainte-Honorine 78700 —

279 900 €

55 m² / 330 m²

4 pièces

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

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CONFLANS-SAINTE-HONORINE ! SECTEUR FIN D'OISE ! A PROXIMITÉ DES GARES SNCF (St LAZARE) et RER A, ÉCOLES et COMMERCES. Située dans le très prisé quartier de la Fin d'Oise, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des gares SNCF (ligne Saint-Lazare) et RER A, ainsi que des écoles et des commerces. Édifiée en 1964 sur un terrain d'environ 330 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 60 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant : Un garage, Une buanderie, Une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, espace de stockage...). Un bien offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché. A visiter sans tarder ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence DAVRIL au [Coordonnées masquées] .

Référence: 7342
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr