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Monreal Vincent

à Baixas

Cozynergy

à Toulouse

PERPIGNAN / Maison familiale avec garage aménagé, jardin et beau potentiel

— Perpignan 66000 —

172 000 €

70 m² / 218 m²

5 pièces

L'Adresse Thuir

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Dans un secteur agréable, au sein d'une rue très calme et à proximité des commodités ainsi que des accès rapides à la voie express, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 70 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et bénéficie également d'un garage aménagé, apportant un véritable atout supplémentaire selon les besoins de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec potentiel, avec des espaces extérieurs des deux côtés de la maison, permettant d'imaginer différents aménagements pour une vie de famille agréable au quotidien. Maison des années 1970, reprise en 2020, elle demande encore à être valorisée mais présente une belle base pour un projet d'habitation principale. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme et pratique. Stéphanie MALORTIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753089267 - PERPIGNAN.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2018

Coûts annuels estimés : 998 € - 1 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perpignan maisons à vendre perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr