995 000 €

180 m² / 460 m²

5 pièces

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Située Rue d'Alsace Lorraine à Antony, dans un environnement résidentiel paisible recherché, à proximité immédiate du RER, des commerces de la rue Auguste Mounié et des établissements scolaires Jean Zay et Furet,. Cette superbe maison contemporaine développe environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. En plus d'avoir été conçue avec les concepts provençaux , elle dispose d'un chauffage par le sol qui est aussi rafraichissant et très efficace ! fin juin cela fut vérifiée ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste triple séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse, une véranda (climatisée) et un jardin arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC invités. A l'étage, un grand espace bureau permet aisément le télétravail ou l'aménagement d'un coin lecture. Vous découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une cave à vin ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos envies : salle de cinéma, espace sport, salle de jeux ou atelier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 2.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage antony maisons à vendre antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison qui supporte les canicules ! Antony Centre 180 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Une maison qui supporte les canicules ! Antony Centre 180 m2

995 000 €