Appartement T3/T4 près de 78m² , Double séjour, balcon plein sud, 2 parkings et 2 caves

ART DE VIVRE IMMOBILIER vous présente, au coeur du quartier recherché de Saint-Pierre à Dax, ce bel appartement T3 près de 78m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et sa belle exposition plein sud, offrant une vue agréable et dégagée sur les jardins arborés de la résidence. L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, des WC indépendants et des rangements fonctionnels. Un véritable atout : le double séjour permet la création aisée d'une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer l'appartement en T4 selon vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de prestations rares sur le secteur : -Deux places de stationnement privatives en sous-sol, -Deux caves en sous-sol, -Résidence avec espaces verts et des parties communes très bien entretenues, -Appartement lumineux et évolutif. Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial au sein d'un quartier recherché de Dax. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.