Dax t2 de 45m² avec loggia, gare et commerces à proximité vendu loue

ACHAT SÉCURISÉ AVEC REVENU LOCATIF A proximité de la gare, des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement de 44,70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence clôturée et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia couverte d'environ 5 m², une chambre avec placard, un rangement dans l'entrée, une salle d'eau et des WC séparés. La climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Vendu loué avec locataire en place, l'appartement génère un loyer mensuel de 550 euros hors charges, auquel s'ajoutent 19 euros de provisions sur charges, soit 569 euros par mois charges comprises. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 6 600 euros hors charges. Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Dax. Contactez ART DE VIVRE IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895 euros.