Commerce 609 m² à Saint-Etienne

Produit rare sur Saint-Etienne !!!!

À Vendre - Entrepôt 609 m² avec Accès Poids Lourds.
Découvrez cet entrepôt fonctionnel de 603 m², offrant une hauteur sous plafond de 5,5 m, idéal pour le stockage ou dépôt artisanale.
? Accès facilité : portail poids lourds 19T (3,75 m de hauteur)
? Espace extérieur de 271 m², avec portail motorisé.
? Carport de 10 m x 2 m pour stockage supplémentaire
? Emplacement stratégique, accès rapide aux axes routiers.

Possibilité de divisé en plusieurs lots pour des investisseurs.

Ancienne usine de mécanique générale, nous avons une légère pollution dans les sols qui sont identifiés.
Certaines activités devront être étudiés auparavant, possibilité de transformation en habitation.

A visiter très rapidement.

Prix de vente TTC : 269 000 euros.
Frais d'agences charges Vendeur : 13 000 euros.
Prix net Vendeur TTC : 256 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)