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Maison 77 m² à Castillon-En-Auge
— Castillon-En-Auge 14140 —
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MELTYHOME Charmante maison de plain-pied au calme à Vieux-Fumé
Vous recherchez le calme de la campagne normande et un projet à façonner à votre image ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 748 m².
Une opportunité rare offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel de valorisation !
?? Un agencement intérieur optimisé et fonctionnel
La maison a été pensée pour maximiser l'espace et propose une distribution idéale :
Espace de vie : Un séjour-salon lumineux et chaleureux, attenant à une cuisine indépendante.
Le ++ pratique : Un accès direct au garage depuis la cuisine, idéal pour décharger les courses ou créer une arrière-cuisine/buanderie.
Espace nuit : 3 chambres prêtes à accueillir votre famille ou un espace bureau.
Commodités : Une salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs : Un véritable havre de paix
Profitez d'un grand terrain de 748 m² entièrement arboré
Un garage privatif vient compléter ce bien pour abriter votre véhicule ou stocker vos outils de jardinage.
Un beau projet de rénovation à la clé
Cette maison s'adresse aux personnes souhaitant créer leur cocon personnalisé ou réaliser un investissement.
Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement global, d'isolation thermique (Classement DPE : F / GES : C) et la mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Prix : 149 900 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit 141 400 net vendeur et 8 500 de frais d'agence.
Taxe foncière : 699 / an
DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 400 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Thibault LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous recherchez le calme de la campagne normande et un projet à façonner à votre image ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 748 m².
Une opportunité rare offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel de valorisation !
?? Un agencement intérieur optimisé et fonctionnel
La maison a été pensée pour maximiser l'espace et propose une distribution idéale :
Espace de vie : Un séjour-salon lumineux et chaleureux, attenant à une cuisine indépendante.
Le ++ pratique : Un accès direct au garage depuis la cuisine, idéal pour décharger les courses ou créer une arrière-cuisine/buanderie.
Espace nuit : 3 chambres prêtes à accueillir votre famille ou un espace bureau.
Commodités : Une salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs : Un véritable havre de paix
Profitez d'un grand terrain de 748 m² entièrement arboré
Un garage privatif vient compléter ce bien pour abriter votre véhicule ou stocker vos outils de jardinage.
Un beau projet de rénovation à la clé
Cette maison s'adresse aux personnes souhaitant créer leur cocon personnalisé ou réaliser un investissement.
Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement global, d'isolation thermique (Classement DPE : F / GES : C) et la mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Prix : 149 900 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit 141 400 net vendeur et 8 500 de frais d'agence.
Taxe foncière : 699 / an
DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 400 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Thibault LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM604-BEEN14
Honoraires d'agence de 6.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 77 m² à Castillon-En-Auge
149 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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