Maison 117 m² à Charleville-Mezieres

Iad France - Saphir Kaiss vous propose : Maison de ville d'exception 117 m² - 4 ch - Volumes uniques près du Mont Olympe

Emplacement d'exception et coup de cOEur garanti pour cette magnifique maison de ville de 117 m², alliant un confort moderne et des volumes impressionnants.

Située au cOEur d'un secteur ultra-recherché, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : à 5 minutes à pied du Mont Olympe (parfait pour les balades en famille, le complexe aquatique et la verdure) et à 10 minutes à pied de la Place Ducale. Une vraie vie de quartier où tout se fait à pied !

Les atouts majeurs de la maison :

Le cachet et les volumes : Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité et une sensation d'espace incroyables aux pièces de vie.

La cuisine : Un espace dînatoire moderne, entièrement équipé, idéal pour concocter de bons petits plats en famille.

Côté nuit (4 chambres) : Parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureaux / loisirs. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité.

Le confort au quotidien : Écoles, commerces, transports, restaurants. absolument toutes les commodités sont au bout de votre rue.

Aucun gros travaux à prévoir, la maison est saine, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Surface : 117 m²
Nombre de chambres : 4
Cuisine : Équipée et aménagée
Localisation : Charleville-Mézières

? Une opportunité rare sur ce secteur !
Les biens avec autant de cachet et si proches de la Place Ducale sont très recherchés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saphir Kaiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 791342066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478404)