Appartement 52 m² à Rozay-En-Brie

Iad France - Celine Moreira vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - CAVE - PARKING

Idéalement situé à Rozay-en-Brie, dans une petite copropriété de seulement trois appartements, découvrez ce charmant 3 pièces de 52,25 m², situé au 1er étage, au calme et baigné de lumière.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau, de nombreux placards, d'une salle de bains avec wc.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 8 m², offrant une belle vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.

Les plus :

- Place de stationnement privative dans la cour.
- Grande cave de 10,5 m².
- Absence de vis-à-vis
- Petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges)
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
- Compteurs individuels

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33478543)