Name: Appartement 20 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 1086V10A
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

118 000 €

20 m²

1 pièce

La Clé immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Rénovation de Salle de bain, Installation & Remplacement de Clim, Chauffage, Pompe à chaleur etc.. Contactez le:

06 13 15 21 42 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).

Il est situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée : Les Floralies 2.
Sa loggia fermée offre une surface habitable supplémentaire en toute saison et une exposition ouest.
Appartement en très bon état et vendu meublé : vous pourrez vous y installer immédiatement.

Les façades du bâtiment ont été refaites il y a 1 an.
Pour un confort total, un parking privatif et un cellier au sous-sol sont compris dans la vente.

Dans la résidence : 2 piscines ouvertes en saison, terrains de pétanque, jeux pour enfants, espaces verts, ...
La plage est à 700 mètres, les commerces ouverts a l'année au pied de la résidence.
C'est le logement idéal pour vos vacances au bord de la mer !

Référence: 1086V10A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 576 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr