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Appartement 4 pièce(s) 191.04 m2
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Annemasse hyper centre, face au tram de la place de l'étoile, à deux pas de la gare, situé dans un petit collectif sécurisé de standing composé seulement de 11 lots d'habitation. Appartement traversant de 5 pièces dernier étage en attique d'une surface de 191 m² offrant grands espaces et tout le confort moderne. Il se compose d'une grande cuisine équipée avec plan dînatoire et cellier desservant séjour salon de 50m2 avec terrasse de 24 m² exposée ouest. 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douches, buanderie et toilette séparé. Un garage double de 37m2 au sous-sol de la résidence complète cette offre de qualité. Ce bien de caractère séduit par ses prestations élégantes, ses amples espaces de vie et sa triple exposition. Ce bien immobilier peut idéalement accueillir une activité de coliving étant donné ses 3 chambres avec salle de bains et terrasse attenantes. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 5186.92 euros.
Référence: 41
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièce(s) 191.04 m2
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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