Name: Appartement 95 m² à Aurec-Sur-Loire
SKU: AG1029-156798
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

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241 500 €

95 m²

3 pièces

43ème avenue

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Bien trÃ¨s rare sur le secteur !!!

Au rez-de-chaussÃ©e d'une copropriÃ©tÃ© (2004) sÃ©curisÃ©e et en plein centre d'Aurec-sur-Loire, magnifique appartement offrant plus de 95.7mÂ² habitables (loi Carrez). L'appartement se compose d'une belle piÃ¨ce de vie / salle Ã manger en accÃ¨s direct sur la terrasse de 62mÂ², d'une cuisine meublÃ©e et Ã©quipÃ©e, de deux chambres (possibilitÃ© d'en faire une 3Ã¨me), d'une salle d'eau et d'un wc indÃ©pendant. Appartement traversant, il profite donc d'une excellente luminositÃ© tout au long de la journÃ©e. Chauffage ind. au gaz (1 an) + un climatiseur, menuiseries PVC DV avec volets roulants Ã©lectrique... Cave en sous-sol de la copropriÃ©tÃ©, accÃ¨s par ascenseur ! DPE D GES E. Soumis au rÃ©gime de la copropriÃ©tÃ© (31 lots), il dÃ©tient les 997/10000Ã¨mes des charges des parties communes gÃ©nÃ©rales. Pas de procÃ©dure en cours. Montant des charges 136.08€/mois. Â« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr Â». Ã€ voir rapidement !!! Gros coup de coeur agence!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1029-156798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 1632 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2011

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr