Découvrez ce bel appartement de 53 m², situé au 1er étage d'une copropriété, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre avec Dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant complète ce bien pour plus de confort.
Idéalement situé à Dijon, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder !

Surface Carrez : 53
Prix du bien : 140000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage Électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
A propos de la copropriété : Groupe Chanzy
Nombre de lots: 21
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 737
Numéro SIREN de lagence : 84[Coordonnées masquées]15
Ulmann Julien [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 898467642

Référence: 45230
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr