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Cozynergy

à Toulouse

351 m² à Cran-Gevrier

Name: 351 m² à Cran-Gevrier
SKU: 74_22091
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

— Cran-Gevrier 74960 —

840 000 €

351 m² / 1 856 m²

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Bâtiment industriel indépendant de 355 m², disponible à la vente sur la commune de Cran-Gevrier, à proximité du Parc Altaïs et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Un format rare sur le marché.Il dispose de :2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m)Une hauteur sous plafond de 4,00 mUn appentis pour stockage extérieur.Le site est sécurisé par un grillage et un portail.Les locaux comprennent également :Un espace accueil2 grands bureauxUne salle de réunionDes sanitaires privatifsUne doucheUn vestiaireUn parking extérieur enrobé

Accès routiers :
Proximité du péage Annecy Sud et de la voie rapide urbaine.

Desserte en transports :
Ligne de bus n° 12

Service de proximité :
Supermarché, restauration

Informations sur les parkings :
Parking enrobé

Référence: 74_22091
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr