Name: Maison de plain-pied avec jardin et garage
SKU: SNM_321
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

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205 000 €

109 m² / 5 139 m²

4 pièces

Armagnac Immo

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Armagnac-Immobilier vous propose, cette agréable maison de plain-pied d’environ 109m² habitables, édifiée sur une vaste parcelle de 5 139 m², avec garage en sous-sol.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine équipée. Un couloir dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct au jardin, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, un cabanon de jardin complète les prestations de ce bien.
Nichée sur les hauteurs, cette propriété profite d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons gersois ainsi que sur la chaîne des Pyrénées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]

Référence: SNM_321

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr