Name: Maison de 95 m² sur parcelle de 900 m² sans vis-a-vis
SKU: 1785
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445 000 €

94 m² / 1 000 m²

4 pièces

DARNAULT IMMO

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L'agence DARNAULT IMMO, experte en transactions à BALMA, vous propose une maison de 94 m² sur une parcelle de 1 000 m² avec BELLE VUE DEGAGEE.
La maison se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie CLIMATISEE, une cuisine séparée, 2 chambres CLIMATISEES, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
Un sous-sol complète le bien.

La maison dispose d'un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Possibilité d'agrandissement également.

Belle parcelle SANS VIS-A-VIS et PISCINABLE.

Proximité des transports, écoles et du centre-ville.

Référence: 1785

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr