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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Appartement 82m² à émerainville

Name: Appartement 82m² à émerainville
SKU: P1064
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Emerainville 77184 —

229 000 €

82 m²

4 pièces

ERA CARAVELLA IMMO

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Très bel appartement de 82.24m² carrez (95.83m² utiles) au 1er et dernier étage offrant, une entrée, un séjour très lumineux avec accès direct à une terrasse de 33.87m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, et un wc indépendant ; à l'étage : palier desservant 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, des rangements,.
Un garage fermé avec un cellier et sa porte motorisée complètent ce bien.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC et volets roulants motorisés.
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER, du centre ville, des commerces, de la piscine et des écoles!
Copropriété . Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr"

Référence: P1064

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr