Maison 158 m² à Montsalvy

Maison 6 pièces 158 m² Maison de caractère située sur la commune de Montsalvy, d'une superficie de 158 m² habitables sur une parcelle de 12 608 m² de terrain. Ce bien peut facilement se diviser en 2 logements car il dispose de plusieurs entrées indépendantes. Rez de jardin : - Salon = 26,19 m² - Couloir = 2,14 m² - Cuisine = 4,12 m² - Toilettes = 1,52 m² - Salle de bains = 4,25 m² Rez de chaussée : - Salon = 21,20 m² - Couloir = 4,53 m² - Cuisine = 9,76 m² - Salle d'eau = 4,36 m² - Placard = 0,56 m² - Toilettes = 1,76 m² - Dégagement 1 = 2,23 m² - Dégagement 2 = 2,88 m² - Chambre 1 = 9,53 m² - Chambre 2 = 16,08 m² - Chambre 3 = 11,65 m² Etage : - Chambre 4 = 15,35 m² - Dégagement = 6,53 m² - Chambre 5 = 10,79 m² - Salle d'eau = 2,37 m² Le bien dispose également d'une cave en sous sol, d'un grand garage ainsi que d'un sécadou en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4510.00 et 6150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957