Name: Ensemble immobilier
SKU: 3756
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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Ets. LEROY

à Blois

400 000 €

271 m² / 11 047 m²

6 pièces

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A 5 minutes de Montoire sur le Loir, 25 minutes TGV Vendome, 40 minutes Tours Nord
Venez découvrir cet ensemble immobilier d'un surface habitable totale de 271 m2 offrant une ancienne grange réhabiliter avec
sa vaste et lumineuse pièce de vie de 100 m2, une grande suite parentale avec dressing, wc.
un grenier sur l'ensemble.
Une longére comprenant une piéce de vie de 74 m2, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Grenier sur l'ensemble.

200 m2 de dépendances, grand garage de 75 m2.
Caves, puits
panneaux solaire sur une dépendance : facture divisée par trois + revente à EDF 1200 €/an
terrain clos de 11 000 m2
CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 400 000 € honoraires d'agence inclus, soit 378 000 € net vendeur et 22 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Alexandre CHAMINADOUR au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées], agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, 798 827 143. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3756

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr