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Cozynergy

À découvrir Longère à rénover à Longué-Jumelles

— Longue-Jumelles 49160 —

108 500 €

95 m² / 10 192 m²

4 pièces

Loire Valley Immobilier

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Située sur la commune de Longué-Jumelles, cette longère à rénover offre un fort potentiel.
Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bain avec WC, de deux chambres un bureau ainsi que d’un débarras.
Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant de belles possibilités d’agrandissements selon vos envies.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’une grange et de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin avec puits et une boire vous permettra de profiter d’un espace agréable.

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Référence: 396
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr