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À vendre – Spacieux T4 de 90 m² avec terrasse de 23 m², double box et vue dégagée – La Ciotat
— La Ciotat 13600 —
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Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de construite en 2008 entretenue et sécurisée.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des axes autoroutiers, il permet de rejoindre facilement Marseille, Aubagne ou Toulon, tout en profitant du cadre de vie privilégié qu'offre La Ciotat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue entièrement dégagée sur les Trois Secs.
La pièce de vie de 35 m² constitue un espace convivial, elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, un store banne vient compléter cet espace pour un confort optimal.
La cuisine, entièrement meublée et équipée, est fonctionnelle et pourra facilement être modernisée selon vos envies.
L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un balcon privatif.
Un second espace, parfaitement indépendant, accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.
Côté confort, vous profiterez de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur ainsi qu'une bonne performance énergétique, gage d'économies au quotidien.
Enfin, un véritable plus : un double box fermé en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée, vous permettra de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Afin de vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cet appartement, des visuels de home staging ont été réalisés. Ils vous aideront à imaginer différentes possibilités d'aménagement et à vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et imaginer votre futur chez-vous.
Référence agence : 984
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des axes autoroutiers, il permet de rejoindre facilement Marseille, Aubagne ou Toulon, tout en profitant du cadre de vie privilégié qu'offre La Ciotat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue entièrement dégagée sur les Trois Secs.
La pièce de vie de 35 m² constitue un espace convivial, elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, un store banne vient compléter cet espace pour un confort optimal.
La cuisine, entièrement meublée et équipée, est fonctionnelle et pourra facilement être modernisée selon vos envies.
L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un balcon privatif.
Un second espace, parfaitement indépendant, accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.
Côté confort, vous profiterez de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur ainsi qu'une bonne performance énergétique, gage d'économies au quotidien.
Enfin, un véritable plus : un double box fermé en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée, vous permettra de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Afin de vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cet appartement, des visuels de home staging ont été réalisés. Ils vous aideront à imaginer différentes possibilités d'aménagement et à vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et imaginer votre futur chez-vous.
Référence agence : 984
Référence: 8GPA-IT4-6E4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Spacieux T4 de 90 m² avec terrasse de 23 m², double box et vue dégagée – La Ciotat
420 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse la ciotat
appartements avec ascenseur la ciotat
achat appartement la ciotat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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