Maison/Villa T4 de 61 m2 à Labastide-Rouairoux 81270

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21886

Maison de village avec jardinet – Labastide-Rouairoux

Au cœur du village de Labastide-Rouairoux, cette maison mitoyenne, pleine de charme, vous offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Avec une surface habitable d'environ 61 m², vous entrez directement sur une cuisine qui s'ouvre sur un petit salon convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau, et des combles aménageables, offrant une belle marge pour agrandir ou personnaliser.

Juste en face de la maison, un petit jardinet avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin potager.

Proposée à 49 900 €, avec une taxe foncière de 397 € par an, cette maison est idéalement située près des commerces, écoles et services, dans un cadre paisible et plein d'authenticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Bien nous soumis au DPE, absence de système de chauffage.

Informations financières :
La taxe foncière est de 397 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Christophe Dias, agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 103 206 132, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : — €
Montant maximum : — €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/