Name: Plein coeur de Périgueux
SKU: H72F-QI6-FSF
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

129 900 €

49 m²

2 pièces

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T2 rénové avec loggia sur parc – Hyper-centre de Périgueux – Vendu libre

Rue Littré, en plein cœur de Périgueux : commerces, marchés, restaurants et transports sont à pied.

Ce T2 entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement avec rangements.

Son atout : une loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence, sans vis-à-vis routier. Au calme, en pleine ville.

2e étage avec ascenseur, immeuble bien entretenu. Rien à refaire.

Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Référence agence : 42114

Référence: H72F-QI6-FSF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 107 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 746 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr