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Cozynergy

à Toulouse

Studio mezzanine avec parking à proximité du port et des plages

Name: Studio mezzanine avec parking à proximité du port et des plages
SKU: OJ29-4XQ-AY6
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Meze 34140 —

115 000 €

27 m²

2 pièces

ORPI Agence Capa

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Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité ce studio mezzanine situé à Mèze, au cœur d'une résidence calme, agréable et très prisée. Deuxième et dernier étage.

Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, dégagement, salle d'eau avec wc et mezzanine.

Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement.

Idéalement situé, à seulement deux minutes des plages, à proximité immédiate du port et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

En bon état, il est parfait dans un premier temps pour un investissement locatif car loué actuellement (fin de bail Décembre 2027) avec possibilité de résidence secondaire ultérieurement.
Référence agence : 6838

Référence: OJ29-4XQ-AY6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2018

Coûts annuels estimés : 650 € - 950 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr