EXCEPTIONNEL et RARISSIME : Grand appartement traversant avec garage, terrasses et vues exceptionnelles sur le port de Mèze et le Bassin de Thau.
Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement placé sur le port de Mèze, et offrant une double vue imprenable.
Avec près de 135 m² habitables, il propose de grands et beaux volumes, offrant un cadre de vie rare, recherché et privilégié.
La vaste pièce à vivre permet avec sa cuisine aménagée de profiter des deux terrasses côté port ou côté Bassin de Thau qui a n'en pas douté seront témoins de superbes moments de détente et de convivialité face à ce superbe panorama.
Une très grande chambre vous laisse envisager des petits déjeuners face aux voiliers.
Salle de bains, wc, chambre / bureau, salle d'eau avec wc et grande mezzanine viennent compléter ce bien.
Le gros ++ au rez-de-chaussée un grand garage / box de 35 m² permet un stationnement facile ainsi que du stockage.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir permettant ainsi d'amener sa touche personnelle à ce bien mêlant potentiel et emplacement privilégié.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, volets électriques amènent un confort déjà certain.
N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité rare et unique sur le port de Mèze.
Référence agence : 6841
Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement placé sur le port de Mèze, et offrant une double vue imprenable.
Avec près de 135 m² habitables, il propose de grands et beaux volumes, offrant un cadre de vie rare, recherché et privilégié.
La vaste pièce à vivre permet avec sa cuisine aménagée de profiter des deux terrasses côté port ou côté Bassin de Thau qui a n'en pas douté seront témoins de superbes moments de détente et de convivialité face à ce superbe panorama.
Une très grande chambre vous laisse envisager des petits déjeuners face aux voiliers.
Salle de bains, wc, chambre / bureau, salle d'eau avec wc et grande mezzanine viennent compléter ce bien.
Le gros ++ au rez-de-chaussée un grand garage / box de 35 m² permet un stationnement facile ainsi que du stockage.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir permettant ainsi d'amener sa touche personnelle à ce bien mêlant potentiel et emplacement privilégié.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, volets électriques amènent un confort déjà certain.
N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité rare et unique sur le port de Mèze.
Référence agence : 6841
Référence: CF0M-TOW-HXN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Meze, Appartement avec exceptionnel et rarissime emplacement sur le port
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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