Name: EXCLUSIVITE Grenoble Mangin - parc Pompidou!
SKU: 00719757
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

73 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Spacieux appartement T3+C de 74m2 avec cave et garage face au parc de Pompidou!

Idéalement situé au calme face au parc, ce logement situé au 2ème étage (2/7 avec ascenseur) ouvre sur un grand hall central équipé d'un placard scindant en 2 l'appartement. Côté parc vous apprécierez cette grande pièce à vivre donnant accès à la terrasse au sud. A l'opposé face au parking de la résidence se prolonge 2 grandes chambres, une salle de bain et toilette.

Charges de copropriété annuelle : 1 009€ / an (ascenseur, eau froide comprise...)
Taxe foncière 2025 : 2 468€

La résidence de 1990, est bien entretenue et très appréciée de ses occupants. Emplacement très recherché idéalement situé au calme à proximité du tram C et des commerces du boulevard Foch.

Belle opportunitéà saisir !

Pour consulter la visite virtuelle, voir sur site FONCIA :
https://my.matterport.com/show/?m=rYUCjxDPq99

Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Référence: 00719757
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr