Lesquin, proximité Villeneuve d'Ascq à 2kms de la station de métro 4 cantons + proximité de la gare , superbe villa individuelle Demeures du Nord construite en 2000 assise sur une parcelle de près de 480m² entièrement clôturée et à l'abri des regards - Au rez de chaussée, un espace de vie totalement ouvert avec une coin bureau, séjour cheminée feu de bois, cuisine équipée, cellier et garage 1 voiture équipée pour véhicule électrique - Au 1er étage: 4 chambres parquetées et 2 salles de bains dont l'une est attenante à l'espace parents - Splendide jardin avec terrasse bois neuve comme beaucoup d'autres aménagements récents dont les panneaux photovoltaïques, etc... - Parking 2/3 voitures devant la maison - Une nouvelle opportunité rare sur un secteur très convoité !! Contactez votre agence ABRINOR pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: FT-39846-PPDBUBI
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa individuelle - 5 pièces - 110m² habitables
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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