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à Paris-13e

Maison individuelle des années 2000 - 3 chambres - Salle de bains - Garage et parking privatif de 2 voitures

Name: Maison individuelle des années 2000 - 3 chambres - Salle de bains - Garage et parking privatif de 2 voitures
SKU: LIN-39852-DDUBI
Price: 373000 EUR
Availability: InStock

— Linselles 59126 —

373 000 €

90 m² / 308 m²

4 pièces

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Dans un domaine prisé de Linselles, venez découvrir cette charmante charmante maison individuelle des années 2000, bâtie sur une parcelle de 308 m².

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine moderne et de belle qualité vous y attend également. Côté nuit, la maison offre 3 chambres et une salle de bains sur palier. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une maison soignée et fonctionnelle.
Une nouvelle opportunité.

Uniquement chez ABRINOR !!!

La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 130 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LIN-39852-DDUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr