Name: VERNON – Maison familiale 5 chambres à deux pas de la gare et du centre-ville
SKU: 830035117493
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

145 m² / 423 m²

6 pièces

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VERNON – Maison familiale 5 chambres à deux pas de la gare et du centre-ville

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces , découvrez cette maison familiale jumelée de 145 m², idéalement située dans Vernon, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité .

Édifiée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 423 m² , cette maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bien exposée de 32 m² , parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis .

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable avec :
Deux chambres
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
Un WC indépendant avec lave-mains

À l'étage, un palier avec placards dessert :
Trois autres chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m²
Un dressing
Une salle d'eau avec WC

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant :
Un garage pouvant accueillir deux véhicules
Une buanderie / chaufferie
Une cave
Un accès au jardin

Côté confort

La maison dispose d'équipements appréciables :

Chaudière à condensation récente (2021)
Double vitrage et volets roulants
Fibre installée
Adoucisseur d'eau
Portail électrique
Tout-à-l'égout
Classe énergétique D, une bonne performance énergétique pour une maison de cette époque

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur agréable et la proximité immédiate des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur de Vernon.

À découvrir sans tarder.

Prix : 350 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 603395 )

Référence: 830035117493
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr