Local 80 m² transformable en habitation – Idéal investisseur CHOLET (49)

Cause retraite, vends agréable local de bureaux de 80 m² sur 2 niveaux, en excellent état, situé à Cholet.

Le bien est immédiatement exploitable en bureaux, mais offre également un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives).

Sa configuration permet d'envisager différents projets :

Maison de ville
Colocation
3 chambres meublées avec espaces communs
Investissement locatif
Les + du bien

80 m² sur 2 niveaux
État intérieur impeccable – aucun travaux à prévoir
Climatisation
1 place de parking privative
Disponible immédiatement
Taxe foncière : 750 €
DPE : Vierge

Une belle opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un logement atypique dans un secteur recherché de Cholet.
200m Jeanne Delanoue : Lycée - Centre de Formation - IFAS - Enseignement supérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) [Coordonnées masquées] (réf. 611348 )