Exclusivité doly - appartement - rue archereau, 75019

RÉSIDENCE ÎLE DE FLANDRE • 75019 • BALCON

DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de trois chambres, situé au 7e étage avec ascenseur, au sein de la résidence Île de Flandre, une copropriété arborée, sécurisée et parfaitement entretenue.

D'une superficie pondérée de 87 m², comprenant 83 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon, cet appartement séduit par son plan optimisé, sa luminosité et son cadre de vie calme et agréable. Situé en étage élevé, il bénéficie de multiples ouvertures et d'une belle sensation d'espace, tout en donnant sur la cour de la résidence.

L'entrée dessert un spacieux séjour lumineux en angle, offrant un agréable volume de réception et un accès direct au balcon filant. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace ouvert au quotidien, installer une petite table, quelques plantes ou simplement bénéficier d'une respiration supplémentaire en plein Paris.

La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable. Elle peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie traversante et plus contemporaine. Un plan ainsi qu'une projection 3D sont à disposition pour permettre de se projeter facilement dans cette nouvelle configuration et révéler tout le potentiel de l'appartement.

La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. De nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien et permettent d'optimiser chaque espace.

L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois lumineux, calme et fonctionnel. Son agencement familial, son étage élevé, son balcon et son environnement arboré en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable dans une résidence bien tenue.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Parking en sus : 20 000 €.

La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un gardien, d'un local à vélos ainsi que d'un dispositif de sécurité. Ses espaces arborés et son environnement préservé offrent une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles et services du quartier.

Un appartement familial lumineux, avec balcon, trois chambres et fort potentiel d'aménagement, au sein d'une résidence sécurisée et agréable du 19e arrondissement.