Terrain à bâtir quartier St Simont

Liberkeys vous propose un terrain à bâtir de 420 m², idéalement situé à Toulouse, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Parcelle régulière, bornée, offrant une exposition sud‑ouest garantissant un bel ensoleillement toute la journée — un atout pour une maison familiale avec jardin, terrasse et potager. La configuration permet l'implantation d'une villa en R+1 ou d'un projet de construction modulable pour primo‑accédants ou investisseurs.
Terrain non viabilisé, emprise au sol 50% Libre de constructeur.

À proximité : commerces de quartier, écoles et espaces verts, ainsi que des lignes de bus desservant rapidement le centre-ville et la station de métro la plus proche. Accès rapide à la rocade et aux axes vers l'aéroport de Toulouse‑Blagnac, facilitant les déplacements quotidiens. Le marché foncier toulousain reste dynamique : les terrains constructibles se raréfient, ce qui en fait une opportunité pertinente pour se positionner durablement.

Informations financières : mandat simple. Frais de notaire et d'acquisition : prévoir environ 7 à 8 % du prix de vente. Viabilisation et raccordements à prévoir.

Pourquoi visiter ? Emplacement pratique, parcelle prête à recevoir un projet personnalisé, forte attractivité locale et potentiel de valorisation. Ce terrain s'adresse aussi bien aux familles souhaitant construire leur maison qu'aux professionnels du bâtiment.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial Référence annonce : DOM34082. Les honoraires sont à la charge du vendeur.