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13170 - Les Pinchinades

— Les Pennes-Mirabeau 13170 —

429 000 €

100 m²

5 pièces

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Bel ensemble pavillonnaire de maisons - Idéal famille avec enfants.
Maison neuve de 2024 sur parcelle de 326m2, Type 5 avec belles prestations et finitions.
Se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine US avec ilot central, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage, 3 chambres avec rangements, salle de bain, wc séparé.
Clefs en main , juste à installer vos affaires.
Double vitrage - clim réversible. stationnement privatif devant la maison + garage de 12m2.
Jardin piscinable ( photo numéro 2 est une projection IA) et à finir d'aménager.
Visites au O6.I9.I6.34.I9

Référence: 331
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr