Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre VILLA CONTEMPORAINE 4 PIECES, GARAGE, PISCINE PROCHE PLAGES Coup de coeur pour cette villa sous décennale et dommage ouvrage. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec une belle hauteur de plus de 5 mètres desservant la pièce à vivre lumineuse, cette pièce centrale est idéalement agencée pour profiter pleinement de cuisiner en famille, avec sa vue imprenable sur son jardin paysagée. Les grandes baies vitrées offrent un superbe effet dedans-dehors et une agréable sensation d'espace et de lumière. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. L'étage est tout aussi lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et offre différentes vues sur les vignes et la mer. Les extérieurs sont paysagés, offrant un espace terrasse et un coin détente pour la piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Cerise sur le gâteau, le bien est exposé plein ouest, vous offrant une vue imprenable sur de magnifiques couchers de soleil. Pour plus de confort, deux places de stationnement sont disponibles devant la villa. A visiter sans tarder chez Castell ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RCAS 949 015 432)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** villa contemporaine 4 pieces, garage, piscine proche plages ***
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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