Saujon - maison familiale rénovee avec piscine

SAUJON - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE - Dans un environnement « campagne », à moins de 2500m du centre-ville de SAUJON, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale, offrant 290m2 habitables sur une parcelle arborée et aérée de 5213m2. Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose une vaste entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de type dînatoire de 38m2 ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et offrant grâce à ses nombreuses baies une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Pour compléter ce niveau, un dégagement viendra desservir une suite parentale (chambre ouvrant sur une terrasse couverte, dressing et salle d'eau avec WC) puis, un bureau/chambre avec placards. WC indépendant. Le premier étage accueil quant à lui, 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste sous-sol de 128m2 (garage, chaufferie, cave, pièces...) une lingerie, un cellier et un garage indépendant de 60m2 constituant les annexes de cette maison. Côté jardin, on appréciera la piscine carrelée et chauffée dans un cadre reposant ayant comme entourage de la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210€ et 5740€.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr