Name: Studio 2èm2
SKU: 1320
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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à Les Martres-D'artiere

Auvergne Débarras

à Clermont-Ferrand

75 000 €

26 m²

1 pièce

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Chamalières - Hauts de Chamalières //
Vos agents vous proposent en exclusitivté...un studio de 26m2 dans les Hauts de Chamalières
Ce studio situé au rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour de 19m2, d'une kitchenette non équipée de 3.6m2, d'une salle d'eau de 3m2
Idéalement situé dans une rue à sens unique et proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, trnasports) il est idéal pour les primo accédants ou un investissement locatif
Bien soumis au statut de la copropriété - 20 lots - Pas de procédure en cours - charges prévisionnelles de 1200€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 75 000 € HAI.
Votre agent Fanny au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645
www.vosagents.fr

Référence: 1320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr