Appartement 66 m² à Sceaux

Appartement T4 Lumineux et Spacieux


Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans cet appartement T4 de 66 m², baigné par une lumière naturelle. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une famille en recherche d'un cadre de vie chaleureux, cet appartement saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

Au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous trouverez son double-séjour de plus de 26 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, la cuisine indépendante, deux chambres lumineuses avec ses rangements intégrés, et une salle de bain avec baignoire et un W.C. séparé.

Le balcon filant de plus de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours et vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante.

Une cave de 7,05 m² complète le bien, et la possibilité d'acquérir en sus un box dans la résidence de 14,42 m², pour la somme de 24.900€ (HAI)

Transports

Gare RER B Sceaux à environ 5 minutes à pied (accès rapide à Paris en moins de 25 minutes). Sceaux
Gare RER B Robinson à environ 10 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus à proximité facilitant les déplacements vers Antony, Bourg-la-Reine, Châtillon et Paris.

Écoles et établissements réputés

École élémentaire du Centre.
Collège et Lycée Marie Curie, établissement public reconnu.
Lycée Lakanal, l'un des lycées les plus prestigieux des Hauts-de-Seine.
Faculté Jean Monnet – Université Paris-Saclay à quelques minutes à pied.
Écoles maternelles et établissements privés à proximité, notamment École Jeanne d'Arc.

Espaces verts

Le magnifique Domaine départemental de Sceaux et son château, accessibles en quelques minutes, offrent 180 hectares de parc paysager, jardins à la française, aires de promenade et équipements sportifs.
Jardin de la Ménagerie.
Bosquets, pelouses et espaces de détente du parc de Sceaux.

Commerces et services

Centre-ville de Sceaux et rue Houdan à quelques minutes à pied : commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie, banques et marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Karine Matias Keghian
Agent commercial EI – RSAC Versailles n° 910 012 566

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Karine MATIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910012566