Valence sud zone d'activité des auréats - local d'activite de 165m2

Prix affiché: 200 000€ Hors Taxes. La TVA est de 20% soit 40 000€. Prix TTC: 240 000€
Située dans la zone d'activité des Auréats - VALENCE SUD, ce local d'activité neuf de 165 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute A7 (sortie sud) et aux principaux axes routiers, dont la RN7.
165 m2 au total, comprenant : - 130 m2 en rez-de-chaussée, - 35 m2 de mezzanine avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Portes sectionnelle automatisée (L 3,50 m x H 4,00 m) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. - Places de stationnement privatives.- accès poids lourds et utilitaires. - Forage équipé d'une pompe, permettant une alimentation en eau autonome.
DPE: Vierge.
Taxe foncière: 1041 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr