Name: Opportunité à saisir, Proche de LYON Bérard et la fac de Médecine : Idéal pour de la colocation pour ce T3
SKU: 2026-84
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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279 000 €

69 m²

3 pièces

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

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Neyret immobilier vous présente sur le secteur du centre hospitalier LYON EST, dans la résidence 'Les Opympiades' sécurisée de 1994, cet appartement type T3 de 69,78 m2 Carrez, situé
au 2ème / 7 étages avec ascenseur, proche du TRAM T2, des hôpitaux et des commodités.
Depuis son acquisition, ce logement a toujours été loué par des étudiants en médecine ou du personnel de l'hôpital
Il se compose d'une entrée dotée de 2 placards, d'un espace cuisine séparé, d'un grand salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un rafraichissement sera à prévoir.
Un garage box en sous-sol sécurisé agrémente ce logement.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Référence: 2026-84
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 1419 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-8e appartements avec garage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr