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à Toulouse
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à Carrieres-Sur-Seine
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à Rueil-Malmaison
Dany N'Guessan
à Boulogne-Billancourt
Kayaservices
à Gonesse
Maison avec jardin, 4 pièces principales
— Rueil-Malmaison 92500 —
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Sur les Coteaux de Rueil-Malmaison, quartier recherché pour son environnement résidentiel calme, verdoyant et sa proximité avec la Défense et Paris, découvrez cette charmante maison indépendante de 4 pièces principales.
Implantée dans une rue pavillonnaire paisible, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable salon avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. La troisième chambre se situe au dernier étage, offrant un vaste espace supplémentaire idéal pour une autre chambre d’enfant.
Le sous-sol propose tous les espaces fonctionnels nécessaires : buanderie, chaufferie et rangements.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour sur l’avant ainsi que de deux terrasses côté jardin, parfaites pour les moments de détente d'autant que le jardin est clos et de bonne taille.
En excellent état général, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant l’isolation des murs et des sols, le ravalement, la réfection de la toiture ainsi que la rénovation des espaces intérieurs et extérieurs.
Enfin, elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des futurs transports (T1 et ligne 15) et à quelques minutes à pied des bus desservant La Défense, le RER et Paris (lignes 258, 259 et 53).
Sectorisée sur le collège de Marcel Pagnol, elle bénéficie également d'accès rapides aux établissements privés de Passy et Daniélou.
Implantée dans une rue pavillonnaire paisible, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable salon avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. La troisième chambre se situe au dernier étage, offrant un vaste espace supplémentaire idéal pour une autre chambre d’enfant.
Le sous-sol propose tous les espaces fonctionnels nécessaires : buanderie, chaufferie et rangements.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour sur l’avant ainsi que de deux terrasses côté jardin, parfaites pour les moments de détente d'autant que le jardin est clos et de bonne taille.
En excellent état général, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant l’isolation des murs et des sols, le ravalement, la réfection de la toiture ainsi que la rénovation des espaces intérieurs et extérieurs.
Enfin, elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des futurs transports (T1 et ligne 15) et à quelques minutes à pied des bus desservant La Défense, le RER et Paris (lignes 258, 259 et 53).
Sectorisée sur le collège de Marcel Pagnol, elle bénéficie également d'accès rapides aux établissements privés de Passy et Daniélou.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec jardin, 4 pièces principales
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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