Appartement 32 m² à Bourg-En-Bresse

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS Bourg-en-Bresse - un Studio avec balcon à rénover Idéal investissement locatif ou premier achat Situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, au sein d'une petite copropriété, MPBI Transactions vous propose ce studio à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Description du bien L'appartement se compose :d'une pièce à vivre de 26,1m2 Une salle d'eau avec WC de 5m2 Placard entrée (0,9m2) Couloir pour stockage ou agrandissement 5m2 La copropriété : Les parties communes de la copropriété vont être entièrement remises en état :toiture remise en état réfection des enduits et peintures des communs, boîtes aux lettres neuves, installation d'un rack à vélos dans les communs, création d'un local poubelles. Petite copropriété comprenant 11 lots, dont 10 lots d'habitations.Aucune procédure en cours Faibles charges de copropriété : environ 60 € / an Les atouts du bienEmplacement centre-ville Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif Petite copropriété Faibles charges Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : MPBI40 Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez l'ensemble des photos et détails du bien sur le site de MPBI Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 382 722 RCP Axa Assurances