Maison St Martin Des Entrees 4 pièce(s) 142 m2

A VENDRE ? ÉTABLISSEMENT TOURISTIQUE HAUT DE GAMME SPÉCIALISÉ DANS LES SÉJOURS EN DUO A quelques minutes de Bayeux et à environ vingt minutes de Caen, cette propriété de 142 m² offre une opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement dynamique. Actuellement exploitée en hébergement thématique, elle bénéficie d'un concept abouti, d'une clientèle existante et d'une organisation permettant une reprise immédiate sans période de lancement. La cession comprend l'ensemble des éléments indispensables à la poursuite de l'activité : le concept commercial, le site internet dédié avec sa visibilité déjà développée, un escape game créé spécialement pour les lieux, le mobilier et tous les équipements présents, les partenariats et outils d'exploitation. L'acquéreur dispose ainsi d'une activité prête à fonctionner dès la signature. Une propriété pensée pour le confort et la détente Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'un salon avec cheminée ainsi que d'un espace bien-être privatif intégrant un jacuzzi, un sauna, une douche et des sanitaires. A l'étage, les volumes sont consacrés aux loisirs et à l'expérience proposée aux visiteurs. On y retrouve une chambre, un salon équipé d'un billard, un espace bar, une salle dédiée au jeu immersif ainsi qu'un second WC. L'ensemble a été aménagé afin de proposer un séjour complet mêlant relaxation, divertissement et intimité. Les points forts Activité exploitée avec une identité forte. Aucun investissement complémentaire à prévoir pour démarrer. Secteur porteur bénéficiant d'une demande soutenue. Concept différenciant offrant un excellent potentiel de développement. Bien vendu entièrement équipé. Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à un professionnel de l'hébergement touristique désireux de reprendre une activité rentable, ou encore à toute personne recherchant un projet clé en main dans l'univers de l'hébergement expérientiel. Une offre peu fréquente sur le marché, réunissant immobilier et activité commerciale au sein d'un même projet. Le dernier bilan est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1770 euros et 1440 euros