Maison 93 m² à Premery

Charmant pavillon familial avec jardin et dépendance
Découvrez ce pavillon des années 1950, élevé sur sous-sol complet, idéalement implanté sur un terrain entourant la maison et bénéficiant d'un accès sur une rue parallèle, offrant praticité et potentiel.
L'entrée principale s'effectue par un élégant escalier extérieur menant à une agréable terrasse surélevée. Dès l'entrée, un couloir dessert un lumineux salon d'environ 25 m² avec balcon. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un balcon avec la vue sur le jardin, ainsi que d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un bel escalier en bois conduit à l'espace nuit composé de trois chambres confortables de 11 m², 15 m² et 11,86 m², d'un hall avec placard, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol accueille une cave ainsi qu'un vaste garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un chalet en bois.
Cette maison au charme authentique offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder ! Pavillon de 93 m² environ, situé dans un quartier calme de Prémery, charmante commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services médicaux et équipements sportifs), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable entre nature et praticité, à seulement 30 minutes de Nevers.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746