A vendre - agence giboire - exclusivite appartement sarzeau t3

Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue en plein centre, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et une excellente exposition sud. Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés grâce à ses placards aménagés. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre directement sur les extérieurs, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. L'atout majeur de ce bien : une terrasse d'environ 15 m² prolongée par un jardin privatif clos de 65 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un abri de jardin d'environ 3 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage motorisé en sous-sol. Celui-ci est équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, un véritable plus pour le quotidien, notamment pour la recharge d'un véhicule électrique ou le branchement d'équipements divers. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. Plus de renseignements : Alexandre GIRARD [Coordonnées masquées] Prix FAI : 323 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 118 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Alexandre GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 948 722 - Vannes.