Belle maison individuelle en parfait état, 3 chambres, dépendance et garage

Dans un secteur calme et recherché de Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et de la gare RER C (14 minutes à pied), découvrez cette charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 349 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison offre une surface habitable de 115 m² au sol (76 m² Loi Carrez) et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que la belle pièce de vie de plus de 32 m² comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle-cheminée de dernière génération et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud et sur le jardin, offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, une vaste troisième chambre de 31 m² au sol avec lavabo et WC constitue un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'adolescent. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation très récente. La toiture, l'isolation et l'installation électrique ont été rénovées, garantissant un excellent confort et une parfaite tranquillité d'esprit. Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec un jardin soigné comprenant une grande dépendance de 16 m² offrant un atelier avec une belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un large appentis permet d'envisager une cuisine d'été ou un espace de réception convivial. La propriété bénéficie également d'un garage attenant de 16 m² avec espace chaufferie/buanderie, d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un grand abri à bois. Un potentiel d'agrandissement au-dessus du garage complète les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur. Les établissements scolaires (école, collège et lycée) sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.