Name: Neuilly Face Seine - Appartement 3 pièces avec balcon et loggia
SKU: 12310
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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Dany N'Guessan

à Boulogne-Billancourt

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à Toulouse

695 000 €

70 m² / 8 m²

3 pièces

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A Neuilly-sur-Seine, face à la Seine, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement se situe en étage, dans un immeuble semi-récent de très bon standing. Il offre 3 pièces sur 70 m², et bénéficie d'un plan optimisé, lumineux et sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un séjour doté d'une cuisine américaine, donnant accès à un large balcon ainsi qu'à une loggia. Le bien compte deux chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et des wc indépendants. Côté annexes, un box avec cave attenante est proposé à l'achat, de même qu'un second box, également disponible à l'acquisition. En très bon état, cet appartement face à la Seine réunit des prestations appréciées au quotidien. Proposé à la vente, ce bien de Neuilly-sur-Seine saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence principale dans un environnement recherché de l'Ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 3880 euros.

Référence: 12310
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 3880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr