Appartement 46 m² à Le Pecq

Découvrez ce bel appartement traversant de 46,2 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest. Situé au sein d'une résidence familiale avec gardien, en bords de Seine et entourée d'un vaste parc arboré, ce bien dispose de balcons accessibles depuis toutes les pièces, d'une place de parking privative et d'une cave. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'appartement se compose d'une salle de bains, des toilettes indépendantes, une chambre de 11 m² avec accès à un balcon de 2 m² exposé à l'est, ainsi qu'une belle pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées donnent accès à un second balcon de 4 m² exposé à l'ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

La configuration traversante, les espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce et la vue sur la verdure créent un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort et qualité de vie.

Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement.

Idéalement situé en bords de Seine, à proximité immédiate du projet « Coeur de Ville », véritable projet structurant pour la commune du Pecq, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Le groupe scolaire Jean Moulin se trouve au pied de la résidence, tandis que la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est située à seulement 1,3 km, soit environ 15 minutes à pied.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 950 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.