Appartement 44 m² à Les Ponts-De-Ce

Venez découvrir ce joli T2 de 44 m² libre de locataire, idéalement situé aux portes d'Angers sur la commune des Ponts de Cé, dans un quartier récent et très calme.

Il est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue construite en 2019.

Il se compose d'un grand séjour de 22 m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, une chambre de presque 14 m² avec son dressing, un balcon de 5 m²

L'appartement est dans un état excellent avec de bonnes prestations énergétiques (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Une place de stationnement extérieur complète le bien.

Un bien de qualité pour primo-accédant ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 787 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485355)