Maison 147 m² à Guichen

Iad France - Delphine Blivet vous propose : * SOUS OFFRE *
En exclusivité, en impasse, Maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Rénovée avec goût, cette belle longère d'environ 147 m², est située à 2 kilomètres du centre de Guichen, et la gare de Guichen-Bourg des Comptes.
Au Rez de chaussée, une grande cuisine cathédrale équipée, un magnifique four à pain d'époque, une salle à manger avec vue sur la terrasse, un salon, avec de superbes murs en pierre, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une lingerie et une buanderie.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un bureau.
Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 30 m² supplémentaires.
La maison est chauffée avec deux poêles à pellets, très bien isolée, elle se distingue par une performance énergétique en B, elle dispose également de la fibre optique.
L'extérieur arboré de plus de 1800 m², exposé plein sud, saura vous charmer avec ses coins et ses recoins, plusieurs terrasses, un espace repas, un espace salon, un poulailler, une serre.
Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités de la ville de Guichen, écoles, gare, poste, restaurants, supermarchés, cinéma, piscine.
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Blivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489258)